Un reciente informe de la consultora Colliers ha revelado que en la Región Metropolitana, cinco comunas han experimentado un notable incremento en el valor de los departamentos durante los últimos dos años. Según Matías Bucci, Subgerente del Área de Estudios de la firma, las comunas de Cerrillos, Conchalí, Quilicura, Quinta Normal y San Joaquín han visto un aumento del 10% en los precios de sus propiedades. Este crecimiento es un indicativo de la dinámica del mercado inmobiliario en la capital y refleja las tendencias actuales de demanda en el sector.

Bucci atribuye este aumento en los precios a la conectividad que ofrecen estas comunas, gracias a la proximidad a diferentes líneas de metro. Este aspecto ha hecho que naturalmente se conviertan en áreas atractivas para aquellos que buscan residir en la capital, tanto para arrendar como para comprar. Además, estas comunas se encuentran en proceso de consolidación inmobiliaria, lo cual sugiere que el aumento de precios es una tendencia que podría continuar a medida que se vayan desarrollando más proyectos en la zona.

El análisis también señala que las preferencias de vivienda varían entre las comunas mencionadas. En Conchalí y Cerrillos, los departamentos de una habitación son los más populares, mientras que en Quinta Normal y San Joaquín, la típica vivienda preferida consta de dos dormitorios y un baño. Por otro lado, Quilicura se destaca por ofrecer departamentos de tres dormitorios y dos baños, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan más espacio y comodidad.

Además del crecimiento en las ventas de propiedades, las proyecciones a futuro son optimistas. La demanda por departamentos en estas comunas se mantiene alta y se espera que los precios sigan valorizándose. Los expertos sugieren que este fenómeno está relacionado no solo con la infraestructura de transporte, sino también con la mejora en la calidad de vida que están experimentando estos sectores, lo que atrae a nuevos residentes.

En resumen, el informe de Colliers resalta un cambio significativo en el panorama inmobiliario de la Región Metropolitana. Las comunas de Cerrillos, Conchalí, Quilicura, Quinta Normal y San Joaquín no solo han visto un aumento en los precios de sus departamentos, sino que están posicionándose como sectores clave para la inversión en vivienda. La combinación de buena conectividad y un entorno en evolución sugiere que el interés por estas áreas probablemente seguirá creciendo en los próximos años.